fbpx

TẠI SAO HIỆN TẠI LÀ THỜI ĐIỂM “VÀNG” ĐỂ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN BỒ ĐÀO NHA ?

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

bất động sản bồ đào nha

Giá bất động sản tại Bồ Đào Nha tiếp tục tăng mạnh, do lãi suất thấp cũng như điều kiện kinh tế được cải thiện. Cụ thể, giá bất động sản đã tăng gần 8% (7,7% theo giá thực tế) so với tháng 11 năm 2019, lên mức giá trung bình là 1.312 EUR (1.461 USD) cho mỗi mét vuông, dựa trên số liệu do Instituto Nacional de Estatística (INE) cung cấp.  

Giá bất động sản Bồ Đào Nha bắt đầu phục hồi vào năm 2014 và đã tăng lên kể từ đó. Giá nhà tăng 4,5% năm 2015, 4,8% năm 2016, 4,6% năm 2017 và 6,1% năm 2018. Đặc biệt, tại khu vực đô thị Lisbon, giá bất động sản đã tăng 9,5% (9,2% theo giá thực tế) vào tháng 11 năm 2019 so với một năm trước đó, lên mức trung bình là 1.631 EUR (1.816 USD) mỗi mét vuông.

Cụ thể về bất động sản Bồ Đào Nha

  • Giá căn hộ chung cư tăng mạnh 9,8% (9,5% theo giá thực tế) so với cùng kỳ năm ngoái trong tháng 11 năm 2019, lên mức trung bình là 1.402 EUR (1.561 USD) mỗi mét vuông.   
  • Giá biệt thự đã tăng 4,2% (3,9% theo giá thực tế) tính đến tháng 11 năm 2019, lên mức trung bình 1,162 EUR (1,294 USD) mỗi mét vuông.

Hiện nay, nhu cầu về bất động sản Bồ Đào Nha vẫn rất phát triển. Trong ba quý đầu năm 2019, tổng giá trị giao dịch nhà ở tăng 4,3% so với cùng kỳ năm ngoái lên 18,65 tỷ EUR (20,82 tỷ USD) trong khi số lượng giao dịch ổn định ở mức 132.246 căn, theo INE. 

Đặc biệt, không có hạn chế về quyền sở hữu tài sản nước ngoài ở Bồ Đào Nha và chi phí giao dịch nhìn chung là thấp. Bồ Đào Nha cấp giấy phép cư trú 5 năm cho các công dân không thuộc Liên minh Châu Âu khi mua tài sản trị giá tối thiểu 350.000 EUR, cho phép người sở hữu làm việc hoặc học tập và đi lại tự do đến các nước trong Khối Schengen. Nhà đầu tư có thể nộp đơn xin Thường trú nhân sau 5 năm.

bat-dong-san-bo-dao-nha

Bất động sản của Bồ Đào Nha có giá cả phải chăng

Từ quan điểm của người mua nước ngoài, bất động sản tại quốc gia này có giá trị đáng kinh ngạc. Algarve, nơi được biết đến với những bãi biển Địa Trung Hải và các khu nghỉ dưỡng chơi golf, có giá bất động sản đắt giá nhất tại Bồ Đào Nha, với giá nhà trung bình chỉ là 1.736 EUR (1.938 USD) cho mỗi mét vuông (tính đến tháng 11 năm 2019). 

Tiếp theo là Lisbon và Madeira, với giá nhà trung bình lần lượt là 1.631 EUR (1.820 USD) và 1.430 EUR (1.596 USD) cho mỗi mét vuông. Nghiên cứu về giá nhà (tính theo mét vuông) tại Lisbon của Global Property Guide cho thấy giá nhà ở trung tâm thành phố Lisbon cao hơn, vào khoảng 2.500 EUR (2.790 USD) cho mỗi mét vuông căn hộ. Mặt khác, căn hộ ở Algarve có giá khoảng 1.800 EUR (2.009 USD)/mét vuông.

Tỷ lệ giá nhà trên GDP bình quân đầu người của Bồ Đào Nha là một trong những mức thấp nhất cho bất động sản trung tâm thành phố ở châu Âu, theo nghiên cứu của Global Property Guide.

Dự án Domus Maris – Golden Visa Bồ Đào Nha

Tọa lạc tại “thiên đường du lịch” Algarve với những bãi biển cờ xanh thơ mộng và chuỗi nhà hàng Michelin nổi tiếng, Domus Maris là bất động sản tân trang DUY NHẤT có giá 280.000 EUR trong chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha. Dự án gồm 42 căn hộ cách bãi biển chỉ 3 phút đi bộ, Domus Maris sẽ mang đến cho quý khách giây phút thư giãn tuyệt vời nhất bên gia đình.

bat-dong-san-bo-dao-nha-1

Ưu điểm của dự án:

  • Chỉ từ 280.000 EUR, các nhà đầu tư sẽ sở hữu vĩnh viễn bất động sản ngay gần bãi biển.
  • Vị trí dự án đắc địa: Domus Maris chỉ cách bãi biển 3 phút đi bộ. 
  • Khả năng sinh lời: Dự án được đặt tại thành phố Algarve, thiên đường du lịch thu hút hàng triệu khách du lịch hàng năm (7,1 triệu khách năm 2017). Việc sở hữu bất động sản gần bãi biển sẽ giúp nhà đầu tư thu lại lợi nhuận cao.
  • Excellium Capital cam kết thanh toán lợi nhuận 3% hàng năm cho các nhà đầu tư.
  • Cam kết mua lại bằng giá bán
  • Tài sản được thẩm định bởi bên thứ 03 độc lập.
MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ ĐỊNH CƯ BỒ ĐÀO NHA VUI LÒNG LIÊN HỆ:

VĂN PHÒNG JA & PARTNERS

Địa chỉ: Phòng 501, Tầng 05, Toà nhà LANT Building, 58 Hai Bà Trưng, Quận 01, TP.HCM, Vietnam

SĐT: 0903 70 82 86 / (028) 3823 70 28

Website: www.dinhcuquocte.com.vn

Facebook: https://www.facebook.com/jaandpartners/

LIÊN HỆ TƯ VẤN

Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin, JA & Partners sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.