DỰ ÁN EB-5 RURAL: WALDORF ASTORIA TEXAS HILL COUNTRY
Dự Án EB-5 Rural: Waldorf Astoria Texas Hill Country
Dự án được phân loại là Dự án EB-5 Khu vực Nông thôn có tài sản đảm bảo mạnh và đã nhận được chấp thuận I-956F từ USCIS, cho phép hồ sơ được xử lý ưu tiên. Dự án tọa lạc tại Frederickburg, Texas, thuộc vùng Texas Hill Country, cách Austin và San Antonio hơn một giờ lái xe.
Về mặt đầu tư, vốn EB-5 được cấu trúc dưới dạng khoản vay cao cấp (100 triệu USD) và được Ưu tiên hoàn trả đầu tiên. Dự án được quy hoạch trên khu đất 106 Mẫu Anh và dự kiến tạo ra tổng cộng 3.925,8 việc làm
- 60 Phòng khách sạn và phòng suites
- 37 Biệt thự nghỉ dưỡng
- 50 Nhà ở riêng tư cao cấp
Vị trí dự án
1, Fredericksburg, Texas là điểm đến nghỉ dưỡng cao cấp, nổi bật với du lịch rượu vang:
- Xếp #2 thị trường du lịch rượu vang lớn nhất Mỹ
- 3+ triệu lượt khách/năm
- 80+ nhà máy rượu vang trong khu vực
- 30+ chuyến máy bay riêng hạ cánh mỗi tuần
2, Khoảng cách đến các thành phố lớn:
- Dự án chỉ cách hơn 1 giờ lái xe từ Austin và San Antonio.
- Khoảng cách lái xe đến Austin là 1 Giờ (69,8 dặm).
- Khoảng cách lái xe đến San Antonio là 1 Giờ (77,8 dặm).
- Dự án cách Houston, Dallas, và Fort Worth khoảng ba đến bốn giờ lái xe. Cụ thể hơn, khoảng cách lái xe đến Dallas là 3 Giờ (238 dặm) và đến Houston là 4 Giờ (250 dặm).
- Lợi thế về địa phương: Vùng này có sức hút tuyệt vời từ nho với hơn 100 nhà máy rượu vang (là vùng sản xuất rượu vang lớn thứ 5 tại Mỹ). Khu nghỉ dưỡng nằm gần khu vực Fredericksburg Downtown và Cao tốc 290.
ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN
Thông tin dự án
Loại hình dự án: Khách sạn siêu sang kết hợp khu dân cư cao cấp
Mức đầu tư EB-5: 800,000 USD
Tổng số nhà đầu tư EB-5: 125
Số lượng việc làm tạo ra: 3925
Số việc làm tạo ra cho mỗi nhà đầu tư: 31,4 việc làm
Thời hạn vay: 4 + 1 (tối đa 5 năm)
Lãi suất đầu tư: 0.25%/năm
Vốn vay cao cấp EB-5: 100,000,000 USD
Vốn chủ sở hữu: 32,886,528 USD
Vốn xây dựng Villa: 222,476,899 USD
Vỗn hỗ trợ thương hiệu từ Hilton: 10,000,000 USD
Quyền thế chấp: Thế chấp hạng nhất trên tài sản dự án
Hình ảnh dự án
Dự án Waldorf Astoria Texas Hill Country Resort & Residences là dự án EB-5 thuộc khu vực nông thôn (Rural), được triển khai theo mô hình phát triển phức hợp. Dự án đã được Sở Di trú Hoa Kỳ (USCIS) phê duyệt hồ sơ I-956F, qua đó đủ điều kiện hưởng cơ chế xử lý ưu tiên theo quy định hiện hành.
Cấu trúc đầu tư của dự án được thiết lập dưới hình thức Hợp danh hữu hạn (Limited Partnership), với pháp nhân đầu tư mang tên Lending Alliance Resort Partners, LP.
Đơn vị phát triển dự án
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN: AMERICAN LENDING CENTER SOUTHWEST, LLC
Là một trung tâm vùng EB-5 được USCIS phê duyệt, hoạt động chủ yếu tại bang Arizona. Đây là một phần của American Lending Center (ALC), đơn vị chuyên cung cấp các giải pháp tài chính, tạo việc làm và hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ tại Mỹ.
THÀNH TÍCH VỀ EB5
5/1000+ Dưới 5 hồ sơ bị từ chối trong hơn 1,000+ hồ sơ I-526E (Không có hồ sơ bị từ chối vì lý do liên quan dự án)
100% tỉ lệ chấp thuận
- Hơn 300+ hồ sơ I-829
- Hồ sơ I-956F
THÀNH TÍCH HOẠT ĐỘNG
- 1,7 tỷ Tổng mức huy động
- 140K+ Việc làm tạo ra
- 30K Doanh nghiệp được hỗ trợ
BETHER CAPITAL
Bether Capital là một đơn vị tư vấn và vận hành giải pháp đầu tư gắn với nhập cư, chuyên hỗ trợ nhà đầu tư quốc tế trong các chương trình định cư thông qua đầu tư, đặc biệt tại Mỹ, Canada và châu Âu
THÀNH TÍCH EB-5
- 15+ Dự án EB-5
- 1500+ Đơn I-526/E đã được nộp
- 2000+ Thẻ Xanh
- 1,8 tỷ+ USD đã huy động
- 800 triệu+ USD vốn EB-5 đã huy động
- 8,000 gia đình đã định cư
THÀNH TÍCH HOẠT ĐỘNG
- 60 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực định cư thông qua đầu tư
- 17+ quốc gia
- 100+ đại lý
