Dự án EB-5 ưu tiên xét duyệt – Lakefront Estates & Villas bang Florida
Dự án nhà ở cho hộ gia đình đơn lập Lakefront Estates & Villas bang Florida
Dự án Lakefront Estates & Villas nhắm đến phân khúc khách hàng người gốc Do Thái – vốn là những người có tích trữ tài sản cao và có xu hướng thích sống cùng với cộng đồng của mình. Dự án khi hoàn thành sẽ có các khu giáo đường và trường học phục vụ cho nhu cầu tôn giáo và giáo dục của người Do Thái.
Dự án khi hoàn thành sẽ bao gồm 1,000 căn single home (cho gia đình nhỏ) và 300 căn Multi-family home (cho gia đình lớn) và hơn 83 ngàn m2 khu vực cho thuê thương mại.
Đặc biệt, chính phủ Mỹ đã đầu tư vào dự án Lakefront 51,4 triệu USD thông qua hình thức trái phiếu – và số tiền này sẽ được trả bởi người sở hữu nhà qua các giai đoạn thanh toán trong vòng 30 năm.
Vị trí dự án Lakefront Estates & Villas
Dự án rộng hơn 525 mẫu Anh, sở hữu vị trí đắc địa tại hồ Okeechobee bang Florida – cách Miami và thành phố Tampa chỉ 2h30′ – cách thành phố Orlando chỉ 1h45’ và cách sân bay quốc tế Palm Beach chỉ 1h lái xe.
Vị trí gần các thị trường lao động lớn, hỗ trợ đáng kể cho việc phát triển cơ sở hạ tầng mới ở khu vực nông thôn.
ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN
Cấu trúc vốn và mức đầu tư
Cấu trúc vốn của toàn bộ dự án
- Tổng chi phí: 654,800,000 USD
- Vốn chủ sở hữu: 16,000,000 USD
- Chính phủ Mỹ đầu tư: 51,400,000 USD thông qua hình thức trái triếu – sẽ được người sở hữu nhà trả trong vòng 30 năm theo các giai đoạn thanh toán
- Vốn vay EB-5: 100,000,000 USD.
- Tiền bán BĐS: 485,571,000 USD
Nhà đầu tư EB-5 sẽ thực hiện
- Mức đầu tư: 800,000 USD
- Phí quản lý dự án: 80,000 USD
- Mức lãi suất hằng năm: 0.25 %/ năm
Chủ đầu tư
NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
Tập đoàn Accurate là một trong những cái tên nổi tiếng nhất về chất lượng xây dựng ở khu vực Đông Bắc, Accurate nổi lên trong việc phát triển các dự án dân cư và thương mại đa dụng trên quy mô lớn. Với thành tích hoàn hảo trong việc thực hiện dự án chuyên nghiệp và bàn giao đúng thời hạn, thương hiệu “Accurate” được coi là đồng nghĩa với chất lượng, tính toàn vẹn và độ tin cậy vượt trội.
Accurate đã phát triển hơn 06 tỷ USD bất động sản – hơn 2,3 triệu m2 các công trình với hơn 75 năm kinh nghiệm từ đội ngũ lãnh đạo.
ĐỘI NGŨ QUẢN LÝ VỐN EB-5
EB5 United là một công ty dịch vụ tài chính toàn cầu cung cấp cả khoản vay EB-5 và Vốn cổ phần tư nhân. Đóng vai trò là đơn vị được ủy thác, EB5 United sử dụng các quy trình thẩm định qua nhiều chu kỳ thị trường khác nhau để điều hướng các cấu trúc giao dịch phù hợp và tạo ra khả năng lưu động toàn cầu cho khách hàng và vốn của khách hàng.
Trung tâm vùng EB5 United đã huy động hơn 750 triệu USD cho các dự án – được chấp thuận hơn 2,000 thẻ xanh cho nhà đầu tư & gia đình từ hơn 40 quốc gia trên thế giới.
