Dự án căn hộ Civitas Bishop Arts tại Dallas, Texas
Dự án căn hộ đa gia đình Civitas Bishop Arts
Civitas Capital Group đang phát triển một chung cư gồm 169 phòng ngủ do công ty con chuyên về phát triển chung cư, The Shelter Companies, LLC (Shelter), thực hiện tại khu căn hộ Bishop Arts, Dallas, Texas. Hợp danh hữu hạn, Quỹ đầu tư Civitas, dự án khu căn hộ Bishop Arts được thành lập như là một cơ hội đầu tư EB-5 và tài trợ một phần cho sự phát triển Dự án.
Dự án này tọa lạc tại Khu vực Tạo việc làm Mục tiêu (TEA) và do đó, đủ điều kiện với khoản đầu tư EB-5 tối thiểu 800.000 USD.
Vị trí dự án Civitas Bishop Arts
Dự án có vị trí đắc địa tại quận Bishop Arts District của thành phố Dallas, chỉ cách khu trung tâm Dallas 10 phút di chuyển và là khu thương mại lâu đời với hơn 60 cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê, quán rượu, nhà hát, và phòng triển lãm nghệ thuật.
Dự án cho phép khách thuê lựa chọn thuê trọn căn hộ hoặc theo từng phòng với mức giá chỉ từ 1,075 USD/ tháng – thấp hơn 20 – 30% so với các lựa chọn khác trong khu vực. Khách hàng mục tiêu của dự án là những người trẻ hoặc sinh viên vừa tốt nghiệp, nhắm đến nhà ở chất lượng và vị trí tốt và không ngần ngại việc chia sẻ.
ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN
+ Miễn lãi suất 06 tháng nếu đầu tư phần còn lại 400,000 USD trong 06 tháng; hoặc
+ Lãi suất thị trường Mỹ +4,25%/ năm (~ 10.25%/năm) trong 02 năm đầu tiên;
+ Được vay tối đa đến 05 năm.
Cấu trúc vốn và mức đầu tư
QUỸ HẠNG HAI
Thời gian vay 60 tháng
Lợi nhuận ưu đãi 0.5%
QUỸ VỐN CHỦ SỞ HỮU
Thời gian giữ 48 tháng
16% – 17% quỹ ròng mục tiêu IRR
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án
Civitas Capital là nhà quản lý đầu tư bất động sản tư nhân, mang đến các cơ hội cụ thể và hấp dẫn trong thị trường vốn bất động sản tại Hoa Kỳ.
Nền móng của Công ty là các giá trị cốt lõi, nhằm mục đích làm giàu cho các nhà đầu tư, nhân viên và cộng đồng.
Trong hơn 12 năm qua, Civitas Capital đã thành công kêu gọi hơn 1.9 tỷ USD, thu hút hơn 1,400 Nhà Đầu Tư trên hơn 40 quốc gia.
