Dự án EB-5 Rural: Căn hộ cao cấp Waterview Residences
Dự án Căn hộ cao cấp vùng nông thôn Dillon, bang Colorado
Dự án phát triển mới một tòa nhà với 80 căn hộ, bao gồm 79.635 feet vuông diện tích bán và 4.800 feet vuông không gian thương mại ở tầng trệt dành cho một nhà hàng. Bất động sản này nằm tại 240 Lake Dillon Drive, ở Dillon, Colorado.
Dillon là một điểm đến sinh sống quanh năm, gần nhiều khu trượt tuyết, bao gồm Keystone (cách 5 phút) và Breckenridge (cách 15 phút). Bất động sản này chỉ cách vài phút đi bộ đến hồ Dillon, Nhà hát ngoài trời Dillon, và Bến thuyền Dillon.
Khoản vay EB-5 sẽ được sử dụng để phát triển và xây dựng dự án. Việc xây dựng đã bắt đầu và dự kiến sẽ hoàn thành vào quý đầu tiên của năm 2027.
Vị trí dự án
Dillon nằm gần 7 khu nghỉ dưỡng trượt tuyết đẳng cấp thế giới, chỉ cách các sườn trượt tuyết Breckenridge, Keystone, Loveland, Copper Mountain và Arapahoe Basin vài phút lái xe và cách Vail và Beaver Creek một đoạn lái xe ngắn.
- Bất động sản này có vị trí chiến lược bên bờ hồ ở Dillon, một thành phố nhỏ nằm cách Denver 90 dặm về phía tây.
- Mất khoảng 1-1,5 giờ qua Đường liên bang I-70 để đến Dillon từ Denver.
- Sân bay Denver có xe buýt đưa đón trực tiếp đến Dillon.
ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN
CẤU TRÚC VỐN & KHOẢN ĐẦU TƯ EB-5
Khoản vay EB-5: 52,8 triệu USD
Số suất đầu tư: 66 suất
Số tiền đầu tư: 800,000 USD
Thời hạn khoản vay: 3,5 năm, với một (1) quyền gia hạn 1 năm
Số việc làm tạo ra: 14 việc làm cho mỗi Nhà đầu tư
Trung tâm vùng và Đối tác đầu tư dự án
Đối vị đầu tư dự án
Porrit Group với đội ngũ lãnh đạo có tổng cộng hơn 120 năm kinh nghiệm trong phát triển bất động sản và đã phát triển hơn 2 triệu feet vuông bất động sản thương mại và nhà ở, bao gồm nhà ở gia đình, nhà liền kề, căn hộ chung cư, nhà ở cho người cao tuổi, khách sạn, văn phòng và các bất động sản công nghiệp trên khắp nước Mỹ.
Đội ngũ điều hành có chuyên môn về xây dựng bất động sản thương mại và nhà ở, cơ sở hạ tầng công cộng, tài sản cấu trúc nợ và phát triển các bất động sản cho các công ty đa quốc gia, từ các nhà sản xuất ô tô đến các chuỗi khách sạn quốc tế. Hiện tại, tập đoàn đang phát triển hơn 700 căn hộ, 300 phòng khách sạn và hơn 30.000 feet vuông diện tích sàn thương mại trên khắp Colorado và vùng Trung Tây nước Mỹ.
Trung tâm vùng CanAm
CanAm là một trong những Trung tâm vùng có thâm niên lâu đời nhất và dẫn đầu trong ngành EB-5. Thành lập năm 1987 và tham gia vào EB-5 ngay từ năm đầu tiên chương trình Trung tâm vùng ra đời (1992), CanAm đang điều hành 10 Trung tâm vùng EB-5, huy động tổng cộng hơn 3,1 tỷ USD cho 65 dự án, đại diện cho hơn 8.400 gia đình Nhà đầu tư định cư.
- CanAm là Trung tâm vùng duy nhất đã kiểm toán toàn bộ thành tựu đạt được
- 51 dự án đã hoàn thành và hoàn trả hơn 2,27 tỷ USD cho Nhà đầu tư
- Hơn 15.000 Thẻ xanh có điều kiện đã được phê duyệt cho hơn 5.000 gia đình Nhà đầu tư
- Hơn 8.100 Thẻ xanh vĩnh viễn đã được cấp cho hơn 2.600 hồ sơ I-829
