fbpx

CUỘC SỐNG ĐỊNH CƯ ALGARVE (BỒ ĐÀO NHA) SẼ NHƯ THẾ NÀO?

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

Algarve, bờ biển phía nam nổi tiếng của Bồ Đào Nha, là nơi có những bãi biển hoang sơ, khí hậu ấm áp, chất lượng cuộc sống cao và có bề dày lịch sử. Với nền văn hóa sâu sắc, ẩm thực phong phú, chi phí sinh hoạt hợp lý và phong cách sống năng động, đây không chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng mà còn là nơi sinh sống của nhiều người nước ngoài. Hiện nay, nhiều công dân Anh, Mỹ và các quốc gia khác đã lựa chọn Algarve là quê hương thứ hai của họ.

Có diện tích 4.997 km2, Algarve là nơi sinh sống của 438.406 thường trú nhân. Theo thống kê từ Pordata, 10% dân số của Algarve là người nước ngoài và vẫn đang dần tăng do chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha. Thông qua chương trình, nhà đầu tư nước ngoài có thể sở hữu bất động sản tại Algarve và cơ hội nhập tịch châu Âu.

Trong bài viết này, JA & Partners sẽ giúp bạn khám phá Algarve rõ hơn và có thêm thông tin chi tiết trước khi lên kế hoạch định cư tại đây.

Chăm sóc sức khỏe

Servico Nacional de Saude (SNS), hoặc hệ thống chăm sóc sức khỏe quốc gia của Bồ Đào Nha, tuân thủ hệ thống chăm sóc quốc tế. Cư dân tại Algarve có thể tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng với chi phí thấp. Hơn nữa, trong những năm gần đây, khu vực này đã có sự tăng trưởng đáng kể về du lịch y tế. Đây là một địa điểm tuyệt vời để những người về hưu cân nhắc nếu họ cũng đang tìm kiếm các dịch vụ thay thế xương hông, thẩm mỹ và chăm sóc răng miệng.

Chi phí sinh hoạt ở Algarve

Không chỉ là “thiên đường du lịch” với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và sở hữu chất lượng y tế đẳng cấp thế giới, Algarve còn thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài bởi chi phí sinh hoạt vô cùng phải chăng.

Chi phí sinh hoạt ở Algarve thấp hơn 30% so với bất kỳ quốc gia nào khác ở Tây Âu. Chỉ với 1,099 € một tháng, bạn có thể sống một cuộc sống thoải mái tại đây. Nếu bạn thích lối sống sang trọng, 1.800 € là đủ để bạn tận hưởng những dịch vụ xa hoa tại Algarve.

Các lựa chọn bất động sản

Nếu bạn thích mua một bất động sản, bạn sẽ có rất nhiều lựa chọn ở Algarve. Từ biệt thự sang trọng đến nhà phố bình dân, các lựa chọn bất động sản ở đây là vô tận. Công việc của bạn chính là lọc ra các bất động sản dựa trên nhu cầu và ngân sách của bạn.

Nếu bạn và gia đình đang có ý định định cư Algarve (Bồ Đào Nha) theo chương trình Golden Visa, dự án Domus Maris chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Đây là dự án bất động sản ven biển hiếm hoi được chính phủ Bồ Đào Nha xét duyệt với mức giá 280.000 EUR. Domus Maris bao gồm các tiện nghi như sàn nhảy, phòng xông hơi, quầy lễ tân, chỗ đậu xe, nhà hàng, hồ bơi và quầy bar ngoài trời,… Hiện tại, dự án chỉ còn 02 căn với giá 295.000 EUR.

Mua sắm

Bất kể ở độ tuổi nào, tất cả chúng ta đều có nhu cầu mua sắm. Thực tế, đối với nhiều người mua sắm không chỉ là sở thích, mà còn là lẽ sống. Algarve có nhiều trung tâm mua sắm tuyệt vời. MAR là một trong những khu phức hợp mua sắm lớn nhất tại Algarve, bao gồm khoảng 86 cửa hàng, bao gồm cả IKEA, 25 nhà hàng và khu giải trí trải rộng trên 8.000 mét vuông. 

Bên cạnh đó, nếu bạn và gia đình là những người đam mê khám phá văn hóa và ẩm thực Bồ Đào Nha, Algarve có các chợ địa phương, nơi bạn có thể mua thực phẩm và sản phẩm tươi. Những khu chợ này phản ánh cuộc sống địa phương trong vùng và bạn có thể mua các thực phẩm tươi theo mùa với giá cả phải chăng.

Thời tiết

Thời tiết là một trong những lý do khiến Algarve được nhiều nhà đầu tư yêu thích và lựa chọn. Algarve có tổng cộng hơn 300 ngày nắng và chịu ảnh hưởng của khí hậu Đại Tây Dương và Địa Trung Hải. Vì vậy, Algarve có kiểu khí hậu ổn định, ấm áp, và khô ráo bởi nhiều nắng, ít mưa hơn.

Vị trí địa lý thuận lợi

Có các chuyến bay đến Faro (Algarve) quanh năm từ các thành phố lớn của Châu Âu. Bạn sẽ tìm thấy nhiều hãng hàng không giá rẻ và các hãng hàng không quốc gia tại đây. Và khi đặt chân đến Algarve, bạn sẽ ấn tượng với hệ thống đường xá tốt kết nối với các vùng đô thị trung tâm. 

Nhờ các phương tiện và chi phí đi lại phải chăng, bạn có thể dễ dàng đi du lịch vòng quanh Châu Âu trong thời gian lưu trú tại Algarve. Đặc biệt, khi tham gia chương trình Golden Visa, nhà đầu tư và gia đình sẽ được phép đi lại tự do đến 26 quốc gia thuộc Khối Schengen. 

Chất lượng cuộc sống

Bồ Đào Nha là một trong những quốc gia an toàn và yên bình nhất trên thế giới. Người dân ở đây khá thân thiện và mến khách. Và nền ẩm thực Bồ Đào Nha cũng rất độc đáo với các loại hải sản phong phú và rượu vang Port nổi tiếng thế giới. Sự yên bình, an toàn, tiện nghi và cảnh quan đẹp như tranh vẽ đã cho phép Algarve mang đến cho bạn và gia đình một cuộc sống chất lượng cao.

Mua nhà ở Algarve

Giá bất động sản ở vùng Algarve khác nhau tùy thuộc vào thành phố. Biểu đồ dưới đây sẽ cung cấp cho bạn thông tin về giá bất động sản ở trung tâm thành phố. Xin lưu ý rằng đối với các bất động sản ở ngoại ô thành phố, giá thành sẽ giảm so với vùng trung tâm.

Bảng dưới đây cho thấy giá trung bình của các vùng lân cận khác nhau trên mỗi m².

Các thành phố thuộc AlgarveGiá trung bình mỗi mét vuông
Faro€2,170
Albufeira€2,463
Lagos€3,021
Tavira€2,000
Portimão€1,800

Chi phí mua bất động sản ở Algarve

Khi mua một bất động sản ở Algarve, Bồ Đào Nha, bạn sẽ phải trả thêm các chi phí sau:

  •     Phí pháp lý: Bạn sẽ trả một số khoản phí pháp lý nhất định cho luật sư để kiểm tra các tài liệu và đảm bảo rằng mọi thứ đều chính xác.
  •     Phí công chứng: Công chứng viên sẽ ký vào Chứng thư cuối cùng sẽ hoàn tất việc mua nhà. Một số phí công chứng khác nhau tùy theo hợp đồng.
  •     Thuế Chuyển nhượng Tài sản (IMT): Chi phí này được thanh toán khi bạn chuyển nhượng tài sản đứng tên bạn. Tỷ lệ phần trăm này phụ thuộc vào việc tài sản của bạn là nhà ở chính hay tài sản phụ, tài sản cho thuê hay bất động sản nghỉ dưỡng.

Chi phí sinh hoạt ở Algarve

Algarve tiết kiệm chi phí đáng kể so với nhiều khu vực khác của Bồ Đào Nha. Gia đình 02 người có thể sống ở đây với mức phí sinh hoạt € 800 – € 1.200 mỗi tháng. Tuy nhiên, chi phí sinh hoạt tại Algarve sẽ khác nhau tùy thuộc vào lối sống của bạn và gia đình.

Ở Algarve, bạn có thể mua rau, trái cây, thịt và cá tươi với giá cả phải chăng. Bạn sẽ cần khoảng € 300 cho hàng tạp hóa hàng tháng. Dưới đây là chi phí ước tính của các mặt hàng thực phẩm cơ bản được liệt kê trên Numbeo.

Loại thực phẩmGiá trung bình
Thịt (kg)€13
Gà (kg)€4.5
Trứng (1 tá)€1.70
Sữa (1 lít)€0.60
Chuối (kg)€1.10
Táo (kg)€1.50
Bánh mỳ (500 gr)€1.10
Gạo (kg)€0.95
Khoai tây (kg)€0.85
Hành (kg)€0.95
Phô mai (kg)€7
Rượu vang (chai cỡ vừa)€5

Đi lại ở Algarve

Về phương tiện công cộng, bạn và gia đình có thể lựa chọn đi tàu, xe buýt. Nhưng nếu muốn thuận tiện hơn, bạn cũng có thể thuê một chiếc ô tô. Xe buýt là phương tiện giao thông công cộng được sử dụng rộng rãi nhất trong thành phố. Vé một ngày có giá trung bình khoảng € 3 đến € 7.

Di chuyển bằng đường sắt rất phổ biến và tiết kiệm chi phí ở Bồ Đào Nha. Nếu bạn phải di chuyển một quãng đường dài, thì bạn có thể cân nhắc đi tàu. Và nếu bạn mua vé tàu trước một tuần, bạn sẽ được ưu đãi giảm giá (40% đến 50%). Và giá vé tàu tại Bồ Đào Nha rất phải chăng, ví dụ, một vé từ Faro đến Lisbon sẽ có giá khoảng € 12. Ngoài ra, giá thuê một chiếc xe hơi sẽ vào khoảng € 25- € 30 mỗi ngày vào mùa hè và € 10 vào mùa đông.

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ ĐỊNH CƯ BỒ ĐÀO NHA VUI LÒNG LIÊN HỆ

VĂN PHÒNG JA & PARTNERS

Địa chỉ: Phòng 501, Tầng 05, Toà nhà LANT Building, 58 Hai Bà Trưng, Quận 01, TP.HCM, Vietnam

SĐT: 0903 70 82 86 / (028) 3823 70 28

Website: www.dinhcuquocte.com.vn

Facebook: https://www.facebook.com/jaandpartners/

LIÊN HỆ TƯ VẤN

Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin, JA & Partners sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.