Tin tức
CHƯƠNG TRÌNH THƯỜNG TRÚ NHÂN MALTA THAY ĐỔI: MỨC ĐẦU TƯ TỪ 150.000 EUR
Cơ quan Thị thực Định cư Malta (MRVA) vào ngày 18/01/2021 đã công bố các chính sách mới cho Chương trình Thị thực Định cư Malta (MRVP) – hay còn được gọi là Chương trình Thường trú Nhân Malta (MPRP).
Các yêu cầu đầu tư cũ của MRVP bao gồm
- Đầu tư vào trái phiếu chính phủ trị giá 250.000 EUR hoặc cổ phiếu/vốn chủ sở hữu khác được niêm yết và giao dịch trên Sở giao dịch chứng khoán Malta. Đầu tư phải được duy trì tối thiểu 5 năm;
- Mua bất động sản trị giá 320.000 EUR (270.000 EUR ở Nam Malta hoặc Gozo), hoặc thuê bất động sản trị giá 12.000 EUR mỗi năm (10.000 EUR ở Nam Malta hoặc Gozo);
- Khoản đóng góp cho chính phủ là 30.000 EUR (trong đó 5.500 EUR là khoản thanh toán trước cho phí hành chính của chính phủ).
Một số thay đổi trong chính sách MRVP
Đối với chính sách mới, đầu tư trái phiếu 250.000 EUR sẽ được bãi bỏ hoàn toàn, trong khi mức đầu tư bất động sản tối thiểu đã tăng lên 300.000 EUR ở Nam Malta và Gozo và 350.000 EUR ở những khu vực còn lại của đất nước, các khoản đầu tư về bất động sản phải được duy trì ít nhất 05 năm. Mức tiền thuê bất động sản vẫn được giữ nguyên.
Chính phủ sẽ tăng mức tiền ở khoản đóng góp cho chính phủ như sau: Đối với những nhà đầu tư chọn thuê bất động sản, khoản đóng góp tối thiểu sẽ lên tới 58.000 EUR, trong khi nhà đầu tư mua bất động sản sẽ đóng góp 28.000 EUR. Cho dù mua hay thuê bất động sản, tất cả những người nộp đơn sẽ cần phải trả một khoản phí hành chính là 40.000 EUR, trong đó ¼ số tiền phải trả trước khi phê duyệt đơn đăng ký.
Tất cả những người nộp đơn cũng sẽ phải đóng góp 2.000 EUR bắt buộc cho “tổ chức phi chính phủ về từ thiện, văn hóa, thể thao, khoa học, phúc lợi động vật hoặc nghệ thuật tại địa phương, đã được Cơ quan chính phủ phê duyệt”.
Người nộp đơn phải chứng minh tài sản ròng tối thiểu 500.000 EUR, ít nhất 150.000 EUR là tài sản tài chính.
Giảm chi phí đầu tư
Theo các quy tắc hiện hành cho đến nay, số vốn tối thiểu cho một người nộp đơn chọn phương án rẻ nhất (thuê ở Gozo) sẽ lên tới 330.000 EUR. Theo các quy định mới được đề xuất, một người nộp đơn sẽ có thể nhận được Thường trú nhân Malta với số tiền đầu tư thấp hơn đáng kể.
Các chính sách mới có nghĩa là, trên thực tế, một người nộp đơn hiện có thể nhận Thường trú nhân Malta với khoản đóng góp không hoàn lại là 150.000 EUR, so với khoản vốn đầu tư trước đó là 330.000 EUR.
Một số dữ liệu chương trình
MRVA đã cung cấp các thông tin trên phương tiện truyền thông và ghi chú tóm tắt về chương trình mới, trong đó có các thông số về kinh tế:
Chương trình đã đóng góp 29,98 triệu EUR ròng (2017-2019) tiền vốn tài chính.
Vào năm 2020, chương trình đã đóng góp thêm 19 triệu EUR.
Tác động của chi tiêu tiêu dùng của những người thụ hưởng trong các lĩnh vực khác nhau của nền kinh tế đã tạo ra khoảng 17,57 triệu EUR chỉ tính riêng trong năm 2019.
Chương trình đã tạo ra nguồn nhân lực ước tính khoảng 5,9 triệu EUR trong nền kinh tế tri thức và các lĩnh vực tay nghề cao khác vào năm 2019…
… Và trực tiếp tạo ra 136 việc làm (290 việc làm khi xem xét tất cả các hiệu ứng cấp số nhân). Năm 2019, các công việc chủ yếu trong lĩnh vực tài chính và CNTT-TT.
Đối với bất động sản, mặc dù đầu tư vào lĩnh vực này là quan trọng, nhưng khoản đầu tư được thực hiện tương đối nhỏ so với toàn bộ thị trường và tác động được ước tính là nhỏ, đặc biệt là trong thời điểm thị trường bất động sản đang bùng nổ. Tuy nhiên, khoản đầu tư này sẽ giúp thúc đẩy bất động sản trong thời kỳ suy thoái kinh tế.
Khoản đóng góp trực tiếp của chương trình cho Quỹ hợp nhất của chính phủ đã lên tới 24,3 triệu EUR trong vài năm đầu hoạt động. Tài liệu kèm theo xác nhận thêm số liệu thống kê về đơn xin và phê duyệt kể từ khi chương trình bắt đầu:
Cho đến nay, MRVA đã nhận được 2542 đơn đăng ký, 70% trong số đó đã được chấp thuận và tỷ lệ từ chối là 10%, tương xứng với tiêu chuẩn ngành. Phần lớn các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc. Trung Quốc cho đến nay là thị trường lớn nhất cho các chương trình định cư theo đầu tư trên toàn thế giới. Tuy nhiên, sự quan tâm ngày càng tăng từ các quốc gia khác như Nam Phi, Thổ Nhĩ Kỳ, Nga, Việt Nam, Ấn Độ và Trung Đông.
88% người nộp đơn đã chọn thuê hơn là mua tài sản của họ. Trong số 12% đã mua, giá mua trung bình lên tới 510.144 EUR, trong khi giá thuê trung bình là 14.401 EUR, cả hai con số đều cao hơn mức tối thiểu bắt buộc.
Nguồn: IMI Daily
Có thể bạn quan tâm:
