Tin tức
Luật mới của đầu tư định cư Hy Lạp – Golden Visa mới 2024
Trong ngày 21/03 vừa qua, Chính phủ Hy Lạp vừa công bố những thay đổi quan trọng trong chương trình Golden Visa, mở ra cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn khám phá tiềm năng kinh tế và văn hóa tại Hy Lạp. Cùng JA & Partners tìm hiểu trong bài viết bên dưới để biết chi tiết về luật mới của đầu tư định cư Hy Lạp này nhé!
Chương trình Golden Visa Hy Lạp là gì?
Chương trình Golden Visa Hy Lạp là một trong những chương trình thu hút nhà đầu tư định cư trên thế giới. Để tham gia chương trình, nhà đầu tư cần đáp ứng một số điều kiện và sẵn sàng đầu tư vào Hy Lạp. Lợi ích của chương trình bao gồm:
– Quyền lưu trú và tự do đi lại trong không gian Schengen.
– Không yêu cầu ngôn ngữ và kiến thức văn hóa.
– Không yêu cầu thời gian sống tại Hy Lạp.
– Quyền truy cập vào các dịch vụ y tế và giáo dục của Hy Lạp.
Để đạt được Golden Visa Hy Lạp, nhà đầu tư cần đầu tư vào bất động sản ít nhất 250.000 euro. Đương đơn có thể chọn đầu tư 1 hoặc nhiều bất động sản. Tuy nhiên, theo cập nhập các nguồn thông đáng tin cậy, Chính phủ Hy Lạp đang thảo luận tăng mức đầu tư bất động sản chương trình Golden Visa
Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp phù hợp với nhà đầu tư nào?
– Nhà đầu tư thường đi công tác tại châu Âu, muốn đi lại tự do tại 29 nước châu Âu.
– Các nhà đầu tư muốn đa dạng hóa danh mục đầu tư và sở hữu tài sản giá trị cao tại châu Âu.
– Doanh nhân muốn mở rộng thị trường sang châu Âu.
– Nhà đầu tư mong muốn con cái được hưởng nền giáo dục chất lượng cao và tương lai rộng mở.
– Nhà đầu tư muốn trải nghiệm cuộc sống tại châu Âu với nhiều đặc quyền ưu việt.
Nghe Podcast: Con đường định cư Châu Âu an toàn cho Nhà đầu tư
Xem thêm: Tìm hiểu về Hy Lạp: Đất nước của lịch sử và thần thoại
Mức đầu tư mới của chương trình định cư Hy Lạp
Hiện các mức đầu tư định cư Hy Lạp bằng bất động sản Golden Visa sẽ được chia thành 3 mức tương ứng với các khu vực khác nhau của Hy Lạp như sau:
– 800.000 EUR: Tại Attica, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo đông dân cư.
– 400.000 EUR: Tại các khu vực còn lại.
Hơn nữa, toàn bộ khoản tiền đầu tư phải liên quan đến một bất động sản có diện tích tối thiểu là 120m2.
– 250.000 EUR: đây được xem là trường hợp ngoại lệ quan trọng đối với mức 400.00 EUR – 800.000 EUR, dành cho:
+ Bất động sản chuyển đổi từ thương mại sang nhà ở: Nhà đầu tư có thể mua bất động sản thương mại với giá 250.000 EUR và chuyển đổi nó thành nhà ở.
+ Khôi phục các tòa nhà được liên kết: Nhà đầu tư có thể mua lại tài sản trong các tòa nhà được liệt kê (có giá trị lịch sử hoặc văn hóa) mà nhà đầu tư đã phục hồi hoặc xây dựng lại toàn bộ.
*Bất động sản theo ngưỡng này không có yêu cầu về vị trí và diện tích.
Những thay đổi cần lưu ý về bất động sản Golden Visa Hy Lạp
Bên cạnh đó, bất động sản Golden visa Hy Lạp cũng có một số lưu ý thay đổi từ 01/09/2024
Bất động sản tham gia Golden Visa sẽ không được cho thuê ngắn hạn. Nhưng nếu anh chị nhà đầu tư đã đầu tư và thẻ thường trú trước đó thì vẫn được thuê ngắn hạn.
Không được dùng bất động sản chuyển đổi từ dạng thương mại để làm trụ sở công ty.
Nếu không tuân thủ sẽ có thể bị tước Golden Visa cũng như bị phạt hành chính 50.000 EUR.
Mặc dù các quy định mới có hiệu lực từ ngày 31/3/2024, nhà đầu tư vẫn có cơ hội đăng ký theo mức đầu tư cũ là 250.000 EUR, với điều kiện đặt cọc 10% trước ngày 31/8/2024 và hoàn thành đầu tư trước ngày 31/12/2024. Nếu việc mua bất động sản không kịp thời hạn, nhà đầu tư có thể chuyển sang đầu tư vào bất động sản khác trước ngày 30/4/2025.
Cơ hội để Nhà đầu tư lấy thường trú nhân Hy Lạp
Như vậy, nhà đầu tư cần hành động nhanh chóng trước ngày 1/9/2024 để có thể sở hữu bất động sản 250.000 EUR và cho thuê ngắn hạn tại tất cả các khu vực trung tâm như cảng Piraeus, đảo Crete…nếu chuyển cọc tối thiểu 10% trước 31/8/2024 và thanh toán số tiền còn lại và tiến hành chuyển nhượng trước ngày 31/1/2/2024.
Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp (Golden Visa Hy Lạp) vẫn là lựa chọn định cư châu Âu phổ biến nhất trên thế giới, số lượng đơn đăng ký cho chương trình vẫn tăng cao so với những năm trước bất chấp việc chương trình nâng mức đầu tư và làn sóng hồ sơ đăng ký sẽ sớm tăng vọt. Vì vậy, JA & Partners khuyến khích anh chị nhà đầu tư đang tìm kiếm quyền thường trú và công dân châu Âu thông qua chương trình đầu tư định cư Hy Lạp thì nên nhanh chóng đưa ra quyết định, tránh rủi ro thay đổi luật hay ngưỡng đầu tư tiếp tục tăng trong thời gian tới cũng như như sẽ giúp anh chị tiết kiệm thời gian hơn.
Xem thêm: Top 03 lý do nên đặt chân đến Hy Lạp trong năm nay
Kết luận:
Tóm lại, chương trình đầu tư định cư Hy Lạp thông qua Golden Visa được dự đoán sẽ tiếp tục là chương trình định cư hấp dẫn nhất trong thời gian sắp tới.
Nếu quý anh chị cần được hỗ trợ về vấn đề định cư châu Âu, hãy liên hệ ngay với JA & Partners để nhận sự tư vấn toàn diện từ chúng tôi. JA & Partners xin cam đoan sẽ đưa ra những giải pháp toàn diện nhất cho hành trình ổn định cuộc sống mới tại Hy Lạp của gia đình anh/chị.
Liên hệ JA & Partners:
– Hotline: 0903.70.82.86
– Email: info@japartners.vn
– Website: https://dinhcuquocte.com.vn/
– VĂN PHÒNG HÀ NỘI
Tầng 07 CDC Tower, 25 Lê Đại Hành, P. Lê Đại Hành, Quận Hai Bà Trưng.
– VĂN PHÒNG TP.HCM
Tầng 8, LANT Building, 58 Hai Bà Trưng, Phường Bến Nghé, Quận 1
Xem thêm:
Điều kiện định cư châu Âu – linh hoạt phương thức đầu tư
Định cư châu Âu giá bao nhiêu – 6 quốc gia có mức đầu tư tốt
Nên đọc: So sánh chương trình HQA với TBN, Hy Lạp, Hungary
